Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Thủ Đức

No comments

Theo quan sát của chúng tôi, các hoạt động tìm thuê mặt bằng, chuyển nhượng mặt bằng tại Thủ Đức diễn ra khá sôi động. Rất nhiều người đã chọn Thủ Đức làm nền móng để bắt đầu hoặc mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.

Nằm tại khu Đông của TPHCM liền kề với quận 2 và quận 9, Thủ Đức được đánh giá là một trong những nơi mà thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ nhất hiện nay. Không chỉ có nhà cao tầng, chung cư hay các khu thương mại phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Thủ Đức cũng là một điểm nhấn trong thị trường bất động sản hiện nay.

Đừng bỏ lỡ những chia sẻ sau đây nếu bạn đang rất quan tâm tới phân khúc này nhé.

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh quận Thủ Đức

Những năm gần đây, bên cạnh kinh tế xã hội phát triển, thị trường bất động sản quận Thủ Đức cũng gặt hái được nhiều thành tựu đáng ghi nhận. Đây là điều kiện thuận lợi để các hoạt động kinh doanh, buôn bán tại địa bàn quận này phát triển mạnh mẽ hơn. Cũng chính vì vậy mà nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tại Thủ Đức ngày một lớn.

Trên thực tế, hiện tại mặt bằng ở các khu vực sầm uất của Thủ Đức như đường Đặng Văn Bi, Võ Văn Ngân luôn trong tình trạng thiếu trầm trọng do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu thuê ngày một nhiều. Rất nhiều người cho biết họ gặp rất nhiều khó khăn trong việc tìm thuê mặt mặt mới bởi hầu như các chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Thủ Đức đã tìm được đối tác thuê lâu dài.

Bạn là nhà đầu tư bất động sản muốn đầu tư vào các dự án bất động sản nước ngoài thì hãy chọn dự án thành phố xanh forest city malaysia. Dự án forest city với nhiều chính sách ưu đãi cho người Việt, dự án forest city sẽ trở thành nơi đáng sống nhất thế giới trong tương lai

Như vậy, không chỉ ở khu vực trung tâm TPHCM mà các quận vùng ven như Thủ Đức cũng sở hữu một lượng khách hàng tìm thuê mặt bằng không nhỏ. Vậy, giá thuê mặt bằng tại khu vực này hiện nay ra sao? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong những nội dung tiếp theo.

Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Thủ Đức có xu hướng tăng nhẹ

Nếu ở một số thành phố khác, giá cho thuê mặt bằng tại các quận trung tâm hay các quận ngoại thành đều có xu hướng giảm nhẹ thì ở TPHCM nói chung và quận Thủ Đức nói riêng lại có diễn biến khác.

Xem Thêm: Top 6 dự án phát triển bất động sản đắt nhất trong lịch sử Hoa Kỳ

Theo quan sát, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Thủ Đức hiện nay có xu hướng tăng nhẹ. Nếu năm 2017, giá thuê mặt bằng tại đây dao động khoảng từ 20-22 triệu đồng/ 100m2 thì những tháng đầu năm nay mức giá này đã thay đổi.

Hiện tại, mức giá mới được các chủ mặt bằng đưa ra đã tăng thêm từ 5-10% . Vậy là chỉ trong vòng một thời gian ngắn, tiền thuê mặt bằng đã không còn giữ ở mức cũ. Tuy giá tăng, nhưng chúng tôi lại nhận thấy hầu hết khách thuê mặt bằng hầu như vẫn chấp nhận mức giá ấy bởi đây là xu hướng chung hiện nay. Mặt khác, họ cũng không muốn gây nên những xáo trộn gây ảnh hưởng tới công việc kinh doanh của mình.

Đây là tín hiệu đáng mừng cho những chủ cho thuê mặt bằng, những nhà đầu tư vào mặt bằng để kinh doanh trước đó. Với mức giá này, người có mặt bằng sẽ có được nguồn thu ổn định hơn, phân khúc cho thuê mặt bằng

Theo các chuyên gia, việc giá thuê mặt bằng tại Thủ Đức tăng là điều hoàn toàn chấp nhận được khi đây là khu vực nóng trong thị trường bất động sản hiện nay. Đây cũng là khu vực mà cư dân sẽ ngày càng đông đúc hơn do sự giãn dân, di dân từ khu vực trung tâm về vùng ven để sinh sống.

Dự báo tình hình cho thuê mặt bằng tại Thủ Đức trong tương lai

Như những gì chúng ta vừa cùng nhau tìm hiểu, trong giai đoạn hiện tại, giá mặt bằng tại Thủ Đức khá cao nhưng nhu cầu thuê mặt bằng tại khu vực này hiện nay vẫn rất lớn. Các chủ kinh doanh sẵn sàng trả một mức giá cao để có được một mặt bằng kinh doanh ổn định và lâu dài.

Vậy trong tương lai thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Thủ Đức sẽ ra sao?

Theo đánh giá của các chuyên gia, với xu hướng mở rộng, phát triển về phía Đông như hiện nay của TPHCM, thị thị trường bất động sản tại Thủ Đức sẽ ngày một nóng hơn nữa. Với xu hướng dịch chuyển nơi sống của dân cư cùng hàng loạt dự án bất động sản, căn hộ chung cư mới ra đời, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh Thủ Đức sẽ ngày càng hot.

Đây sẽ là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư bất động sản nếu biết nắm bắt thời cơ.

Dù là quận vùng ven nhưng những lợi thế sẵn có như dân cư ngày càng đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất cũng như các trường đại học lớn trên địa bàn việc kinh doanh tại Thủ Đức chắn chắn sẽ ngày càng thuận lợi. Việc cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Thủ Đức cũng vì thế mà sẽ hot hơn từng ngày.

Nếu bạn đang muốn đầu tư vào lĩnh vực cho thuê mặt bằng tại đây thì đừng ngần ngại mà hãy chớp lấy thời cơ ngay hôm nay nhé. Chúc các bạn thành công.